<ナカジツ物件会員規約>

第一条(定義)

この会員規約における用語の定義は、別途定めるものを除き、以下のとおりとします。

(1)「会員規約」とは、株式会社不動産SHOPナカジツ(以下当社とします)からサービスの提供を受けるための契約を言います。
(2)「ナカジツ物件会員」とは当社との間で会員契約を締結しているものが締結した会員契約に基づいて弊社がホームページサービスの利用を承諾した者をいいます。
(3)「利用規約」とは、当社がホームページサービスの利用に関し、この会員規約として定めるものをいいます。
(4)「接続サービス」とはホームページのうち、当社が提供する各種インターネット接続サービスをいいます。
(5)「個人認証」とは個人認証情報を用いて等が居会員のサービス利用権限が確認されることをいいます。
(6)「個人情報」とは、会員に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、その他の記述等により特定の会員を識別することができるもの(他の情報と容易に照合する事ができ、それにより特定の会員を識別する事が出来るものを含みます)をいいます。
第二条(規約の適用)
ナカジツ物件会員の会員規約(以下本規約とします)は、当社が運営するWebサイト「ナカジツ仲介HP」(以下単に「HP」とします)の利用に関する、当社と第三条に定める会員の法律関係を定めます。
第三条(登録)
1.会員資格
本規約に同意の上、所定の入会申込みをされたお客様は、所定の登録手続完了後にナカジツ物件会員としての資格を有します。会員登録手続は、ナカジツ物件会員となるご本人が行ってください。代理による登録は一切認められません。なお、過去に会員資格が取り消された方やその他当社が相応しくないと判断した方からの会員申込はお断りする場合があります。
2.会員情報の入力
会員登録手続の際には、入力上の注意をよく読み、所定の入力フォームに必要事項を正確に入力してください。会員情報の登録において、特殊記号・旧漢字・ローマ数字などはご使用になれません。これらの文字が登録された場合は当社にて変更致します。
3.パスワードの管理
(1)パスワードはナカジツ物件会員本人のみが利用できるものとし、第三者に譲渡・貸与できないものとします。
(2)パスワードは、他人に知られることがないよう定期的に変更する等、ナカジツ物件会員本人が責任をもって管理してください。
(3)パスワードを用いて当社に対して行われた意思表示は、会員本人の意思表示とみなし、ナカジツ物件会員の責任となります。
第四条(会員資格の範囲)
ナカジツ物件会員は、第2条に定める方法によってその資格を得、以下サービスを受けることが出来ることとします。
①当社で定める非公開物件を一部ご覧いただけます。
②当社HP内にマイページをお作りします。
③当社よりお得な情報満載のメールマガジンをお送りします。
④ご希望の物件資料をご自宅へ郵送致します。
⑤専門の担当者がつき、情報をお送りします。
ナカジツ物件会員は、ナカジツ物件会員の特典として受けられるサービス、当社が提供するダウンロードサービスを受けることができます。ただし、当社が提供するテンプレートや素材、およびソフトの使用以外に対する保証および技術的なサポートは、当社ではなく、ソフトの製造元によって提供されます。保証および技術的なサポートは、ソフトによって異なる場合があります。

第五条(脱会)
ナカジツ物件会員の脱会は、会員が専用フォームにて手続きをするものとします。手続きが完了した時点で、ナカジツ物件会員の資格を失うものとします。脱会後は、第四条に定めるサービスが受けられません。
第六条(E-mailアドレス、パスワードの管理等)
ナカジツ物件会員は、E-mailアドレスおよびパスワードを自己の責任において管理するものとします。ナカジツ物件会員のE-mailアドレスおよびパスワードを用いて行われた当社に対する意思表示は、ナカジツ物件会員の有効な意思表示であるものとします。
第七条(インターネットシステムの中断)
当社は、次の各号の事由に該当したときには、ナカジツ物件会員への事前の通知なく、一時的にシステムの使用を中断する場合があります。これによりナカジツ物件会員が損害を被っても、当社は、賠償の責を負いません。
(1)HP端末機の障害、保守またはメンテナンスを緊急に行う必要がある場合
(2)天災地変、停電等、電気通信事業者の回線障害、法令の制定改廃、労働争議その他のやむを得ない事情による、当社がHPで提供するダウンロードサービスの中断・機能不全等の場合
(3)その他、HPの運用・管理上やむを得ず一時中断する必要が生じた場合
第八条(届出事項の変更)
ナカジツ物件会員は、第2条の届出事項に変更があった場合は、直ちに当社に所定の方法で届け出ることとします。届出のないために、ナカジツ物件会員が損害をこうむっても、当社は責任を負いません。
第九条(禁止行為)
1.ナカジツ物件会員は、取得した資格を第三者に譲渡し、または利用させることができないこととします。
2.ナカジツ物件会員は、当社が事前に書面で承諾した場合を除く他、当社がHPで提供するダウンロードサービスを利用して営利目的の業務を営むことができないこととします。
3.ナカジツ物件会員は、当社がHPで提供するダウンロードサービスを利用するにあたり、次の行為をしないこととします。
(1)HPにアクセスして情報を改ざんすること (2)当社HPに有害なコンピュータプログラム等を送信または書き込むこと (3)HPに掲載されている著作権、知的所有権を侵害すること (4)その他、当社が不適切と認めた行為
第十条(ナカジツ物件会員資格の喪失)
ナカジツ物件会員に次の各号の一つに該当する事由のあるときは、当社は、ナカジツ物件会員資格を取り消すことができることとし、これにより当社が損害を被った場合は、当社は、ナカジツ物件会員資格を取り消すべき会員に対し損害賠償の請求をすることができます。
(1)ナカジツ物件会員入会申し込み時に虚偽の申告をしたとき
(2)宅地建物取引業者又は、宅地建物取引業を営む法人又は個人に従事する者と判明したとき
(3)本規約の各条項に違反したとき
(4)その他、当社がナカジツ物件会員として不適当と認める相当な事由のあるとき
第十一条(サービスの変更および終了)
当社は、ナカジツ物件会員に予告なく提供するサービスを変更または終了することができます。
第十二条(仕様等の改定)
ナカジツ物件会員は事前の通知なく、HPに掲載されたテンプレートや素材等の仕様、情報等が変更される場合があることを予め承諾します。
第十三条(ナカジツ物件会員情報の取扱い)
1.当社は、原則として会員情報を会員の事前の同意なく第三者に対して開示することはありません。ただし、次の各号の場合には、会員の事前の同意なく、当社は会員情報その他のお客様情報を開示できるものとします。
(1)法令に基づき開示を求められた場合 (2)当社の権利、利益、名誉等を保護するために必要であると当社が判断した場合
2.会員情報につきましては、当社の「個人情報保護への取組み」に従い、当社が管理します。当社は、会員情報を、会員へのサービス提供、サービス内容の向上、サービスの利用促進、およびサービスの健全かつ円滑な運営の確保を図る目的のために、当社おいて利用することができるものとします。
3.当社は、会員に対して、メールマガジンその他の方法による情報提供(広告を含みます)を行うことができるものとします。会員が情報提供を希望しない場合は、当社所定の方法に従い、その旨を通知して頂ければ、情報提供を停止します。ただし、本サービス運営に必要な情報提供につきましては、会員の希望により停止をすることはできません。
第十四条(著作権等)
当社HPのデザイン、掲載しているテンプレートや素材等の著作権は、当社に帰属します。ナカジツ物件会員は、HPの利用により得られるいかなる情報も、事前の承諾なく、ナカジツ物件会員の個人における利用以外の目的で、複製、送信、郵送することができないものとします。
また、テンプレート、素材を使用するにあたって、下記の使用許諾条項に従うものとします。
<当社HPのテンプレート・素材の使用許諾条項>
◇HPからダウンロードできるすべてのテンプレート、イラスト、およびテンプレート内で使われているイラストの著作権は当社に帰属します。
◇メディアを問わず当社HPの内容を記載、転載される場合は、y-ota@nakajitsu.comまで事前にご連絡ください。
◇ダウンロードした物件情報、テンプレート、イラスト、およびテンプレート内で使われているイラストは私的な利用範囲内でお使いいただけます。
◇営利目的に物件情報、テンプレート、テンプレート内で使われているイラストを使用、複製、加工、転載、販売、および配布することはできません。
◇当社HPからダウンロードできるすべてのテンプレート、イラスト、およびテンプレート内で使われているイラストは、公序良俗に反する目的、誹謗中傷目的に使用する事はできません。
◇その他、別段定めのない事項については、著作権法および関連法規に従うものとします。
◇ダウンロードした物件情報、テンプレート、イラスト、およびテンプレート内で使われているイラストの使用によって生じる、あるいは、ダウンロードできなかった、使用できなかったことによって生じる不利益や損害、訴訟原因に対する責任、その他あらゆる損害、損失について、当社はその責任を一切負いません。
◇マクロを使用したテンプレートファイルはウイルスチェック済みです。ダウンロード後のウイルス感染、テンプレート内のプログラムの運用による結果には、一切の責任を負いません。使用者個人の責任においてご使用ください。
◇HPの記載内容、テンプレート、イラスト、およびテンプレート内で使われているイラストは、当社が、将来予告なしに変更する場合があります
第十五条(規約改定承認)
本規約に別段の定めがある場合を除き、改定内容等が記載されたことをもって、ナカジツ物件会員が本規約の改定を承認したものとみなします。
第十六条(免責)
1.通信回線やコンピュータなどの障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失、データへの不正アクセスにより生じた損害、その他当社のサービスに関して会員に生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
2.当社は、当社のウェブページ・サーバ・ドメインなどから送られるメール・コンテンツに、コンピュータ・ウィルスなどの有害なものが含まれていないことを保証いたしません。
3.会員が本規約等に違反したことによって生じた損害については、当社は一切責任を負いません。
第十七条(合意管轄裁判所)
本規約に関し紛争が生じたときは、名古屋地方裁判所岡崎支部を第一審管轄裁判所とすることとします。
第十八条(その他)
この会員規約に関する準拠法、および規約の定めのないものについては、日本国の法律に従うものとします。