ハウスコーディネーター課情報

[沖 祐生]

不動産会社の倒産、前年比24%増!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生です!

今回のテーマは【不動産会社の倒産、前年比24%増!!】です!

 

東京都を中心に不動産会社の倒産、特に負債5,000万円未満の小規模倒産が7割を占めました。

不動産購入は大きな金額が動きます。そのため、取引後の不動産に関してのアフターフォローがないよりもあった方が良いです。

弊社では、取引後、いつでも相談を承っています。

相談内容は、リフォーム、相続、住み替え、返済計画、家計の見直し等々、住まい・暮らしに関して何でもOKです!!

 

下記、内容は不動産会社の倒産に関してです。

ご興味がございましたら、ご覧下さい。

 

(株)帝国データバンクは8日、「不動産代理・仲介業者の倒産動向調査(2016年度)」結果を発表した。負債1,000万円以上、法的整理のみについて、件数・負債推移、地域別、倒産態様別、負債額別に集計・分析した。

倒産は93件で、前年度(75件)を24%上回り、3年ぶりに増加した。負債総額は67億1,400万円となり、低水準ながらも3年ぶりに前年度(53億1,700万円)を上回った。

地域別では、「関東」が52件でトップ。このうち、東京都が29件を占め、神奈川県が12件と続いた。「近畿」は26件で、うち大阪府が18件、兵庫県が6件。

倒産態様別では、「破産」が90件(96.8%)を占める一方で、「民事再生法」は1件のみ。再建型の法的整理を選択するケースは稀なことがうかがえた。

負債額別では、負債5,000万円未満の小規模倒産が68件(73.1%)と、全体の7割を超えた。

出典(R.E.port)

 

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♦ご予約専用URL→https://nakajitsu-new.com/contact/

♦フリーダイアル→0120-82-9991又は090-1412-4867(担当 沖 祐生まで)

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株式会社 不動産SHOPナカジツ
住いナビ店 沖 祐生 (おき ゆうき)
保有資格:宅地建物取引士、相続鑑定士、住宅診断士、ファイナンシャル技能士
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Mail
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〒444-0831 岡崎市羽根北町5丁目6番地5

□TEL:(0564)47-7899 FAX:(0564)58-0997
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[沖 祐生]

不動産情報が2ヵ月連続で増加!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生と申します!

 

今回のテーマは【不動産情報が2ヵ月連続で増加!!】です!

 

(公財)不動産流通推進センターは18日、全国の指定流通機構の活用状況(2017年7月分)を公表した。

同月の新規登録件数は44万6,180件(前年同期比0.3%増)と前年同月比では17ヵ月ぶりのプラス。前月比では2ヵ月連続のプラス。成約報告件数は4万8,013件(同3.1%増)。総登録件数は86万1,516(同1.2%減)と16ヵ月連続のマイナスで前月比では0.4%増と4ヵ月連続のプラスだった。

物件別では、売り物件の新規登録件数が13万6,126件(同1.4%減)と前年同月比で14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は1万5,755件(同1.1%増)と前年同期比では2ヵ月連続でプラスとなった。総登録件数は31万8,126件(同0.6%増)と前年同月比では3ヵ月連続でプラスとなった。
賃貸物件では、新規登録物件数が31万54件(同1.0%増)と、前年同期比では19ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は3万2,258件(同4.1%増)と前年同期比では16ヵ月連続してプラスに。総登録件数は54万3,390件(同2.2%減)で、27ヵ月連続のマイナス。

新規登録物件の売り物件の取引態様別物件数はマイナス。専属専任1万8,956件(構成比13.9%)、専任媒介4万1,723件(同30.7%)、一般媒介4万176件(同29.5%)。成約報告件数では、専属専任4,530件(同28.8%)、専任媒介6,874件(同43.6%)、一般媒介2,056件(同13.0%)であった。

出典(R.E.port)

 

物件数が増えておりますので、住宅ローンの金利や消費税が上がる前にお探しをし始める方も増えております!

店舗に来店していただいた方が早く情報を入手できます!

詳しくは担当の沖までご連絡ください!

 

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[NEWS]

不動産強化中!! さらにフラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生と申します!!

 

今回のテーマは【不動産強化中!!さらにフラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!】です!!

 

対象エリアは西三河、名古屋市、長久手市、日進市、東郷町、三好、尾張旭市、東海市等々です!!

訪問査定でなくても机上査定でどれぐらいで売れるのかを確かめるだけでもオッケーです!!

もしくは電話だけで詳しく話を聞きたい方も大歓迎です!!

お問い合わせは担当 沖までよろしくお願い致します。

 

話は変わりまして、、

 

フラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!

まだ下がるのか!!

 

衝撃です、、

 

(独)住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」(買取型)の9月の適用金利を発表した。

借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.080%(0.040%下降)~1.660%(0.030%下降)。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は、年1.080%(0.030%上昇)と、4ヵ月ぶりの下降となった。

借入期間が20年以下(融資率9割以下)の金利は、年1.020%(0.020%下降)~1.600%(0.010%下降)。最頻金利は年1.020%(0.020%下降)と、4ヵ月ぶりの下降となった。

また、フラット50の金利は、融資率9割以下の場合が年1.480%~1.980%、9割超の場合が年1.920%~2.420%。

出典)不動産ニュース R.Eport

 

あくまでも買取型の金利ですので、お客様の住宅ローンには関係ないですが、不動産屋さんがより高い金額で購入できる可能性が上がったということです!!

なので、ご売却を検討の方、この機会にぜひ!!

 

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[沖 祐生]

ナカジツ施工の新築戸建のポイント!!

こんにちは!
住いナビ店の沖 祐生と申します!

今回のテーマは【ナカジツ施工の新築戸建のポイント!!】です!

ポイント①
施工チェック箇所が約550箇所!!

ポイント②
長期優良住宅!!

ポイント③
土地ごとにプランニングしている、育児・家事がしやすい間取り!!

ポイント④
モダン又はヨーロピアンテイストなスッキリしたデザイン!!

ポイント⑤
建物着工前にご契約いただくと素敵なサービス!!

そのほかにもたくさんあります!!

詳しくは担当の沖までよろしくお願いいたします!!


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[沖 祐生]

新着!! 新築戸建情報!!

こんにちは!
住いナビ店の沖 祐生ともうします!

今回のテーマは【新着!! 新築戸建情報!!】です!

名古屋市、西三河地方、長久手市等々、ネット未公開情報が、
店頭にございます!

詳しくは担当の沖までご連絡ください!

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[沖 祐生]

ネット未掲載!!新築戸建情報続々登場!!

こんにちは!
住いナビ店の沖 祐生です!

今回のテーマは【ネット未掲載!!新築戸建情報続々登場!!】です。

愛知県全域で続々を新築戸建情報が出てきておりますので、
お探しの方は、担当の沖まで、ぜひお問い合わせください!

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[沖 祐生]

新築戸建続々登場!!

こんにちは!
住いナビ店の沖 祐生です!

今回のテーマは【新築戸建続々登場!!】です。

愛知県全域でネット未掲載の物件情報が店頭にご来店いただいたお客様のみ紹介しております。
詳細は担当の沖までお問い合わせください。

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[沖 祐生]

新着!! 新築戸建続々登場!

こんにちは!

住いナビ店の沖 祐生です!

 

今回のテーマは【新着!! 新築戸建続々登場!】です!

 

新規の物件情報は店頭へ来店いただくといち早く入手できます!

ネット掲載される前に売れてしまう物件も多数ございますので、

お探しの方は担当の沖までお問い合わせください!

 

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新築戸建の新着情報!!

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今回のテーマは【新築戸建の新着情報!!】です!

 

名古屋、長久手、日進、東郷、三好、豊田、安城等々で続々と新築戸建がでてきております!

詳しくは担当の沖 祐生までお問い合わせください!

 

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新築戸建続々登場!!

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今回のテーマは【新築戸建続々登場!!】です!

ネットに掲載されていない物件多数!!
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