ハウスコーディネーター課情報

[沖 祐生]

不動産会社の倒産、前年比24%増!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生です!

今回のテーマは【不動産会社の倒産、前年比24%増!!】です!

 

東京都を中心に不動産会社の倒産、特に負債5,000万円未満の小規模倒産が7割を占めました。

不動産購入は大きな金額が動きます。そのため、取引後の不動産に関してのアフターフォローがないよりもあった方が良いです。

弊社では、取引後、いつでも相談を承っています。

相談内容は、リフォーム、相続、住み替え、返済計画、家計の見直し等々、住まい・暮らしに関して何でもOKです!!

 

下記、内容は不動産会社の倒産に関してです。

ご興味がございましたら、ご覧下さい。

 

(株)帝国データバンクは8日、「不動産代理・仲介業者の倒産動向調査(2016年度)」結果を発表した。負債1,000万円以上、法的整理のみについて、件数・負債推移、地域別、倒産態様別、負債額別に集計・分析した。

倒産は93件で、前年度(75件)を24%上回り、3年ぶりに増加した。負債総額は67億1,400万円となり、低水準ながらも3年ぶりに前年度(53億1,700万円)を上回った。

地域別では、「関東」が52件でトップ。このうち、東京都が29件を占め、神奈川県が12件と続いた。「近畿」は26件で、うち大阪府が18件、兵庫県が6件。

倒産態様別では、「破産」が90件(96.8%)を占める一方で、「民事再生法」は1件のみ。再建型の法的整理を選択するケースは稀なことがうかがえた。

負債額別では、負債5,000万円未満の小規模倒産が68件(73.1%)と、全体の7割を超えた。

出典(R.E.port)

 

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ご予約は専用フォーム、フリーダイアル、このメールへのご返信で、

承っております。いずれかの方法でお申込み下さい。

 

♦ご予約専用URL→https://nakajitsu-new.com/contact/

♦フリーダイアル→0120-82-9991又は090-1412-4867(担当 沖 祐生まで)

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株式会社 不動産SHOPナカジツ
住いナビ店 沖 祐生 (おき ゆうき)
保有資格:宅地建物取引士、相続鑑定士、住宅診断士、ファイナンシャル技能士
特技:サッカー、フットサル
フリーダイアル 0120-82-9991
TEL 090-1412-4867
Mail
y-oki@nakajitsu.com
◇住いナビ店◇
〒444-0831 岡崎市羽根北町5丁目6番地5

□TEL:(0564)47-7899 FAX:(0564)58-0997
■不動産SHOPナカジツホームページ:http://www.nakajitsu
■愛知新築一戸建てサイト:http://nakajitsu-new.com/
■愛知土地NAVI!サイト:http://aichitochinavi.jp/
会員様限定の物件情報盛りだくさん!!
是非、会員登録下さい!
 

 

[住いナビ店]

完成現場見学会!(^_^)

こんにちは!

住いナビ店の伊藤です。

昨日の夜は台風がすごかったですね(T_T)

皆様 大丈夫でしたか?

今朝 会社の近くのかなり太い木が倒れていましたm(_ _)m 朝から

ビックリしてしまいました!

歩道も葉っぱやらゴミなどが散らばっていて 昨日の風の強さを物語っていますね!



さて 今回ご紹介するのは!

 


豊田市朝日町の注文住宅の現場見学会です。

9月30日(土)・10月1日(日)

10時~16時

仕様:ママ楽ハウス仕様
土地:159.65㎡(48.29坪)
延床:110.98㎡(33.57坪)
担当:今泉・加古・飯田


POINT
★たくさんお買い物をしても安心!玄関からキッチンに直接行ける便利な動線。
★室内干しもできる広い洗面室!普段は物干しを収納して見た目もすっきり!
★キッチンからLDK全体が見渡せ、お子様を常に見守れる子育てしやすい間取り!
★水回りの壁はキッチンパネルでお掃除ラクラク!


家事を楽にする工夫がいっぱいのママに嬉しいナチュラルなお家です!



この機会に是非 ご来場してみてください!



スタッフ一同 お待ちしております。



↓↓↓↓↓↓↓↓

0120-82-9991

[保田尚良]

台風到来!!!

こんにちは!

不動産SHOPナカジツ 住いナビ店の保田です。



皆様、台風が接近しておりますが、皆様の周りは大丈夫でしょうか。

天気予報によると夜ごろから愛知県に接近するそうですので

何かご予定がある方は、お早めに済ませてくださいね(><)

3連休でどこかに行こうと計画されていた方もいらっしゃると思います。

本当に残念に思います。

ですが、一番大事なのは、ご自身のお身体です。

何より最優先に考えていただいて行動していただければ幸いです。



9月は台風が多い時期ではありますが、

食欲の秋、スポーツの秋、芸術の秋、などなどたくさんの「秋」があります。

夏が過ぎ、過ごしやすい気温ということもあり、

様々な活動ができるのは非常に大きいですよね。



もちろん、不動産SHOPナカジツが提唱するのは、

『不動産の秋』です!(笑)



夏や冬に比べて、内覧がとてもしやすい時期になっております。

時期としても8月のお盆明けを過ぎて約一ヵ月ということもあり、

不動産の動きが活発になってくる時期です。



いつでもご連絡お待ちしておりますので

お気軽にお声がけください!



皆様のご連絡、ご来店を心よりお待ちしております。



不動産SHOPナカジツ 住いナビ店 保田

連絡先:080-4197-9866

[後藤 航]

台風ですね。

こんにちは。

後藤です。

 

台風ですね。

台風の日は案内は難しいですね。

 

弊社では9月って結構不動産が動く時期ですが、台風多いですよね。

 

でもそれでも動くんですよ。

 

台風でもご来店される買主様は他の人が動いていないので選びたい放題なんですね。

 

不動産購入でいえば、勝ち組と言えます。

 

でもでも、お体が大事なので無理せず外出が難しそうであれば日程を変更していただいてもかまいません。

 

安心安全にお取引していきましょう!

 

ご来店される時は本当にお気を付けてくださいね。

 

 

後藤

[沖 祐生]

不動産情報が2ヵ月連続で増加!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生と申します!

 

今回のテーマは【不動産情報が2ヵ月連続で増加!!】です!

 

(公財)不動産流通推進センターは18日、全国の指定流通機構の活用状況(2017年7月分)を公表した。

同月の新規登録件数は44万6,180件(前年同期比0.3%増)と前年同月比では17ヵ月ぶりのプラス。前月比では2ヵ月連続のプラス。成約報告件数は4万8,013件(同3.1%増)。総登録件数は86万1,516(同1.2%減)と16ヵ月連続のマイナスで前月比では0.4%増と4ヵ月連続のプラスだった。

物件別では、売り物件の新規登録件数が13万6,126件(同1.4%減)と前年同月比で14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は1万5,755件(同1.1%増)と前年同期比では2ヵ月連続でプラスとなった。総登録件数は31万8,126件(同0.6%増)と前年同月比では3ヵ月連続でプラスとなった。
賃貸物件では、新規登録物件数が31万54件(同1.0%増)と、前年同期比では19ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は3万2,258件(同4.1%増)と前年同期比では16ヵ月連続してプラスに。総登録件数は54万3,390件(同2.2%減)で、27ヵ月連続のマイナス。

新規登録物件の売り物件の取引態様別物件数はマイナス。専属専任1万8,956件(構成比13.9%)、専任媒介4万1,723件(同30.7%)、一般媒介4万176件(同29.5%)。成約報告件数では、専属専任4,530件(同28.8%)、専任媒介6,874件(同43.6%)、一般媒介2,056件(同13.0%)であった。

出典(R.E.port)

 

物件数が増えておりますので、住宅ローンの金利や消費税が上がる前にお探しをし始める方も増えております!

店舗に来店していただいた方が早く情報を入手できます!

詳しくは担当の沖までご連絡ください!

 

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[住いナビ店]

LINEお友達登録すると断然お得!

こんにちは!

住いナビ店の伊藤です!

9月に入り 物件を本格的に探し始め実際にお問い合わせ・内覧をご希望される

方が増えてきています!

良い物件は 新築戸建の場合 完成する前に売れてしまうことがほとんどです。

不動産屋から来る情報を一早くゲットして お問い合わせ頂きます!

ナカジツではLINE登録していただくと ポータルに掲載する前 に

最新情報をお届けします!

是非 LINE登録して 誰よりも早く 物件情報をゲットしてください!

LINE URL

↓↓↓↓↓

https://line.me/R/ti/p/%40urw6334g



 

 

 

 

[保田尚良]

食欲の秋!!

 

こんにちは!

不動産SHOPナカジツの保田(ホタ)です。

 

タイトル通り、食欲の秋ですね!!!

涼しくなってきて、もう食欲が抑えきれません!!!

有り余る食欲により、入社以降〇キロ太りました。(ヒミツです。)

そんな私は絶賛ダイエット中です。(笑)

 

余談はさておき、やっぱり季節の変わり目は温度変化が激しいものです。

温度変化のせいで体調を崩している方も少なくはないでしょう。

 

「一日中快適に過ごせたらいいなあ。」

「温度変化がないお家があったらなあ」

 

そんな願いをかなえるのが

『高気密・高断熱』住宅です。

まるで魔法瓶のようなお家ですので、外気の影響を受けにくいんです。

 

気になる方は、ナカジツの建物について

ご説明させていただきます!!!

 

いつでも!お気軽に!

お問い合わせください!

 

お待ちしております。

 

ナカジツ 住いナビ店 保田(ホタ)

[住いナビ店]

さあさあ!今月は忙しくなりますよ~!

こんにちは。後藤です。

 

今月は運動会やらなんやらでからだを動かす時ですね!

 

僕も涼しくなったので休みの日はランニングしてます。

気持ちいいもんですね。

 

皆さんも運動する体力をぜひ不動産屋へ持ってきてください!

 

不動産探しも体力、根気がいるものです。

 

あと決断力。

 

正直な話、我々も人間な部分があるので、いいのがあったら買うぞ!という気持ちで望んできていただけると私たちもいい物件紹介したくなります。

 

ぜひ一緒にいい物件探しましょう!!

 

 

後藤

[NEWS]

不動産強化中!! さらにフラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!

こんにちは!!

住いナビ店の沖 祐生と申します!!

 

今回のテーマは【不動産強化中!!さらにフラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!】です!!

 

対象エリアは西三河、名古屋市、長久手市、日進市、東郷町、三好、尾張旭市、東海市等々です!!

訪問査定でなくても机上査定でどれぐらいで売れるのかを確かめるだけでもオッケーです!!

もしくは電話だけで詳しく話を聞きたい方も大歓迎です!!

お問い合わせは担当 沖までよろしくお願い致します。

 

話は変わりまして、、

 

フラット35金利、4ヵ月ぶりの下降!!

まだ下がるのか!!

 

衝撃です、、

 

(独)住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」(買取型)の9月の適用金利を発表した。

借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.080%(0.040%下降)~1.660%(0.030%下降)。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は、年1.080%(0.030%上昇)と、4ヵ月ぶりの下降となった。

借入期間が20年以下(融資率9割以下)の金利は、年1.020%(0.020%下降)~1.600%(0.010%下降)。最頻金利は年1.020%(0.020%下降)と、4ヵ月ぶりの下降となった。

また、フラット50の金利は、融資率9割以下の場合が年1.480%~1.980%、9割超の場合が年1.920%~2.420%。

出典)不動産ニュース R.Eport

 

あくまでも買取型の金利ですので、お客様の住宅ローンには関係ないですが、不動産屋さんがより高い金額で購入できる可能性が上がったということです!!

なので、ご売却を検討の方、この機会にぜひ!!

 

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[住いナビ店]

お盆明け物件動いてます!

こんんちは!

住いナビ店の伊藤です。

もう 9月に入りましたね(>_<)

朝方は徐々に涼しくなってきましたね!

体調管理には気をつけて下さいね!



お盆が明けたごろから物件の問い合わせ・内覧が増えてきております。

みなさん 来年の3月には新しい所に引越していたい とお考えの方が

物件探しを本格的にスタートされています!

それに伴い 新しい物件も出始めております!

良い物件はすぐに決まってしまいます!

少しでも気になるな~ と思ったらすぐご連絡ください!

スタッフ一同 全力でサポートさせて頂きます!













0120-82-9991